Hallo silversurfer
Die costaricanische Gesetzgebung gewährleistet das uneingeschränkte Recht auf Eigentum an Grund und Boden. Es sichert den Erwerb, den Besitz und die Veräußerung von Grund und Boden und umfaßt sowohl Grundstücke als auch die auf ihnen errichteten Gebäude. Eingeschränkt ist der Erwerb von Grund und Boden für Privatpersonen allein an der Küste, an Flußmündungen und auf de beiden costaricanischen Küsten vorgelagerten Inseln. Dieses umfassende Eigentumsrecht gilt für In- und Ausländer gleichermaßen.
Registrierung von Grundbesitz
Das costaricanische System der Grundbesitzregistrierung ist sehr gut organisiert. Nach dem bürgerlichen Gesetzbuch (Código Civil) Costa Ricas sind alle Eigentumstitel in der Abteilung Grundbesitz (Registro de la Propiedad) der nationalen Registrierungsbehörde Registro National zu registrieren. Das Registro Nacional befindet sich in San José auf der Straße zwischen den Stadtteilen El Zapote und Curridabat. Die dort gespeicherten Grundstücksdokumente (Informe Registral) enthalten umfangreiche Informationen über das entsprechende Gründstück, einschließlich Belastung mit Hypotheken oder Nießbrauchsrechten. Da jedes Dokument mit einer Registrierungsnummer (folio Real) indexiert ist, ist ein schneller Zugriff auf die Informationen gesichert.
Gruss Suizo
PS: Die Finca an der Playa Cacoa wurde in der Zwischenzeit bereits verkauft.
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bin dafür nicht pleite 